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全球市中心房價攀升擋不住 日經示警K型復甦隱憂

隨著美國總統拜登宣布基礎建設計畫，市場對材料後市看漲，需求也同樣看多，全球房市隨之火熱，各地房地產價格持續攀升，尤其大城市房價居高不跌，《日本經濟新聞》擔憂，日本房價逐漸呈兩極化，大城市房價急遽上升，郊區則反之，認為房價呈現K型復甦的現象。新冠疫情的肆虐下，高收入者仍能擁有穩定的收入來源，並隨著股價的上漲，資產也跟著成長；反觀餐飲、服務業等的受聘員工卻面臨減薪、甚至是失業的困境，為日後的經濟狀況所苦惱著。 因此在高收入族群的支撐下，日本市中心的房價逐步的上漲，反而是中低受入戶卻因經濟面對著嚴峻的挑戰，無法支撐房貸，進而出售房屋；這也導致了市中心和郊區分別呈現了房價急遽上漲和下滑的現象。據日本53萬筆房地產交易數據顯示，高價房產在大城市的銷售十分火熱，東京市中心的房價急遽上升，其港區和千代田區去年4月至9月間，每坪房價漲幅逾10%，為過去5年均漲幅的2倍。早稻田大學教授Kenji Hashimoto認為，隨著日本市中心均聚集高收入族群，而中低收入戶被洗出市中心，地區的稅收差距過大，在行政服務和教育水平會有較大差距。除了日本，其他國家也出現這種跡象，韓國首爾今年3月公寓均價較5年前同期上漲了1倍，達逾98萬美元；也因為公寓只有高收入族群買得起，也加劇韓國民眾的情緒反彈。另外，美國2020年房價較2019年上漲9.8%，華盛頓智庫預測，由於弱勢族群的購買力下降，在2040年私有住宅比率降至62%，比目前下降3%。另外，盡管台灣政府接連祭出打房政策，但房價仍未出現疲軟態勢，台北新屋和預售屋每坪均價重回90萬大關，同新竹每坪23.7萬和基隆每坪21.7萬齊刷新歷史新高。(中時新聞網)

蘇貞昌民調直直落 民眾街訪曝心聲

蘇貞昌民調直直落 他的政績你滿意嗎？訂閱影音：中時新聞網行政院長蘇貞昌上任以來，不論是施政、發言、人事任用屢次爆發爭議，4月最新民調顯示，施政滿意度為48.7%，不滿意則是46.1%，瀕臨死亡交叉。現在更傳出行政院改組傳聞，8月28日公投四案出爐後，若綠營大敗，將會影響蘇貞昌是否下台。《庶民大聲公》今(27)日街訪民眾對蘇揆施政最有感的爭議，大部分民眾認為進口含有萊克多巴胺的美國豬肉，對人民的健康造成影響，甚至間接影響豬肉市場的經濟。根據《美麗島電子報》日前公布最新的4月民調顯示，蘇揆整體執政表現，不滿意度增加4個百分點，對於執政的種種爭議，有民眾表示，不論是藍營或是綠營執政，都有好有壞，執政黨應把持住心中的那把尺，她直言，「人在做，天在看」，做了什麼虧心事，總有一天都會曝光。台灣今年1月起，開放含萊克多巴胺的美國豬肉進口，人民的批評聲浪不斷湧現，截至目前都還沒看見萊豬，引起質疑萊豬去哪了？民眾受訪時怒批：「蘇貞昌是全台灣最爛的行政官員」，他表示，蘇貞昌過於自私和霸道，加上總統蔡英文以獨斷的方式，拒絕和人民溝通，開放萊豬進口，呼籲蔡政府不要用「帝制的方式來治國。」全球新冠肺炎疫情持續延燒，支持蘇貞昌的民眾認為，從疫情爆發以來，台灣防疫各方面成效極佳，面對社區傳播有效控制，人民能夠在不封城、不普篩、不影響經濟下自在生活；即便AZ疫苗遭傳有血栓疑慮，部分國家已宣告停打，台灣政府仍堅持且有效率地在AZ抵台後，盡速讓第一線醫護人員施打疫苗。(攝影剪輯/張以宗)(中時新聞網)

屏東創世辦園遊會 園遊券與攤位待認捐

創世屏東分院為籌募植物人常年照養經費，將在5月22日於屏東公園舉辦公益園遊會，活動倒數不到1個月，卻仍有8成園遊券及5成攤位待認捐，社工們焦急喊話，希望有企業共襄盛舉，協助植物人家庭分憂解勞。創世屏東分院長林艾樺表示，目前安養56位植物人、開銷龐大，此次預計招募70個攤位，每個攤位認捐1萬元，期待可以募得70萬元，作為3個月院民尿布開銷；每張園遊券價格100元，但活動在即，園遊券跟攤位竟還認購不到一半。社工透露，每個攤位1萬元，攤商必須承諾收入全捐，等於必須出錢又出力，過去幾年攤商抱著回饋社會心態，消息一出，不久就能招募額滿，但近幾年受到疫情與經濟影響，多數攤商意願皆不高，今年院內護理師與生活服務員乾脆自掏腰包認購，準備販售自己的手工餅乾。印象建設連續第4年主辦公益園遊會，支持植物人常年服務，也號召協力廠商出錢出力，加入公益行列，董事長王世賢說，幫助弱勢、建立安和樂利的社會，是企業責任，對的事情會一直做下去，期許在每個人心中植下愛的種子，讓善良與熱心成長茁壯，帶領更多人幫助植物人家庭走出困境。每年年度活動對社福團體來說都是重要收入來源，除此之外，愛心發票也因電子發票盛行，1年估計減少數萬張進帳，讓有限財源更是捉襟見肘；林艾樺表示，每個植物人背後代表一個家庭，希望號召社會大眾扮演各個家庭的守護者，一起用愛協助他們翻轉逆境。

林心如4歲女近照甜炸 難怪霍建華捨不得上班

林心如與霍建華從10年朋友升格當情人，結婚後感情越來越恩愛，本月初林心如為母操辦70歲壽宴，女婿霍建華當然也在現場幫忙招呼賓客。然而近日網路又流出一張當晚壽宴照片，原來兩人的4歲女兒「小海豚」也有出席，黏著爸爸的可愛模樣，畫面超幸福。林心如本月初為母舉行70歲壽宴，現場星光熠熠，演藝圈好友陳美鳳、藍心湄、寶媽全來了，林心如夫婦倆更是忙著在現場招呼賓客。然而近日就有網友曝光一張兩人女兒小海豚在壽宴上的側拍照，寫下「我們的小公主好高啊，僅此一張」。照片中的小海豚當晚宛如小公主一般，穿著粉色澎澎裙的模樣超可愛，更在爸爸霍建華登台獻唱時，緊抱著爸爸大腿撒嬌，吸引網友羨慕留言「這位爸爸好幸福喔」、「這大腿抱的，誰還捨得出門上班呀」、「我霍的表情好享受…來自前世情人的擁抱」、「女兒背影都這麼可愛，難怪華哥不出來工作了」。 在 Instagram 查看這則貼文 林心如 Ruby Lin（@loveruby_official）分享的貼文 同時也有粉絲提醒PO照網友：「以後有關心如和華哥家屬的照片都不要在霍如超話廣場上曬出來，在微博粉絲群曬就好了，一直有人不懷好意盯著霍如超話廣場。」原PO也回應稱不是正面照沒關係，只是想讓不死心的CP粉看看，林心如、霍建華現在多幸福！(中時新聞網)

愛的迫降 領角鴞降落山上水道博物館打瞌睡

貓頭鷹居然在打瞌睡，卡哇伊！台南山上花園水道博物館以豐富生態著稱，繼去年在園區發現保育類的領角鴞後，昨天又有領角鴞「降落」在地面，且呈現打瞌睡模樣，非常可愛，館方人員研判可能是學習飛行時不慎墜落，確認無外傷、健康無虞後，今天已協助放回樹幹巢穴，讓小領角鴞可以平安回到媽媽身邊。山上花園水道博物館占地遼闊，加上擁有多樣化的植物，除了古蹟以外，也孕育了豐富的生態，根據調查，鳥類種類就超過40種，這裡面也包括了保育類的領角鴞、鳳頭蒼鷹等珍禽。工作人員昨天在B館羅漢松前草地發現一隻小領角鴞，當時小領角鴞正瞇眼打瞌睡，館方人員因擔心有意外，先將牠抓起來安置。由於去年也出現類似情況，館方人員隨即向去年處理的台南市野生動物保育學會總幹事曾翌碩請教，發現小領角鴞小鳥尾巴羽毛還沒長，加上身體毛羽還是白色，研判和去年一樣，是學飛幼鳥不慎墜落地面。曾翌碩指出，現在正是領角鴞幼鳥學飛期，偶而會發現墜落的幼鳥，也因為外型惹人喜愛，常有民眾想要自行飼養，但如此一來，不但讓牠失去野生能力，不易存活，且貓頭鷹是保育類動物，民眾切勿擅自飼養，否則經查獲可依動保法開罰6至30萬元罰鍰，呼籲民眾若發現幼鳥，還是請通知農業局等保育單位處理。